如何营造特色主题街区

　　汇博上谷大观项目即将交房，上谷天街与写字楼、公寓招商工作也正在如火如荼的进行当中，为了加强集团各部门人员商业素养，汇博集团于7月28日下午在上谷大观招商中心举办以“如何营造特色主题街区”为主题的大型学习活动，集团各分公司及部门主要负责人、汇博联行商管公司全员参与学习。

　　找准核心定位、以差异化产品营造特色上谷天街

　　学习过程中，汇博集团董事长甄朋辉先生向大家介绍了目前国内具有代表性的主题街区，如朝阳大悦城“悦界”、“IF街”、天津大悦城“骑鹅公社”、“神兽寺街”、上海大悦城“摩坊166”等、并分析总结了各大主题街区为所在项目取得良好市场反响的各种原因。甄总特别指出，一个好的商业项目取得成功的基础，首先源于其核心市场定位的成功。项目市场定位直接影响项目的客群组成、产品设计、业态规划与运营管理。而在上谷天街的打造过程中，我们的创意设计与精选业态将是区别于市场上其它竞品项目的关键所在，是汇博上谷天街的核心价值。

　　紧抓核心客群、以个性体验满足顾客多样需求

　　汇博上谷天街以18－35岁现代都市年轻人为核心客群。甄总在学习过程中指出、现代年轻人的消费行为具有随机性、碎片化、社交化等特征；消费者的消费目的已经从满足传统的物质需求上升到精神需求的满足。因此，我们在打造上谷天街这一保定游逛式体验商街的过程中，时刻把握现代都市年轻人的消费心理，在产品打造过程中，充分考虑客群消费的多样需求、以多元化的吃喝玩乐购场景体验、为消费者提供更多来上谷天街的理由。

　　创造核心价值、以创新型模式打造汇博品质商街

　　汇博上谷天街的本质是一个商业场所、其商业价值的产生来源于投资人与消费者对上谷天街品质的认可。甄总在学习过程中以中国商业发展过程中的传统乡村固定集市、牙商以及目前世界各地的各种创意集市为例，提出了商业的核心价值观与创新型业态对现代商街打造的深刻影响。同时要求汇博联行的各位同事们在上谷天街的打造过程中，要时刻不忘创新，并以“我是一切的源头”的汇博精神，用心落实各项工作，创造汇博品质，打造汇博品牌，为消费者落地一座全新的商业标杆。集团其他部门和分公司的伙伴们，也要在工作中认真学习商业运营知识，配合集团工作要求，全力保障上谷大观项目建设运营。