2018年1月10日消息，保定北三环以南、凌云街西侧一宗商服用地协议出让，该地块出让面积3.419公顷，合51.285亩，成交价格1.7923亿，土地使用权人为保定高新区阳光水上乐园。
2017年6月29日，保定市环保局高新区环保分局曾发布关于作出的“保定高新区阳光水上乐园炫梦游乐园项目”环境影响评价文件审批决定的公告。由当时公告可见，该项目位于保定市高新区北三环以南，规划凌云街西侧，与本次出让地块位置吻合。
环评公告显示，其中心地理坐标为东经115°26′11.22″，北纬38°56′12.07″。项目北侧距离北三环约50m，隔北三环为河北强胜太阳能科技产 业园，东侧为规划凌云街，南侧为空地，西侧自北向南依次为大马坊乡政府、废弃厂房、圆通快递公司和河北建新建筑集团。距离项目较近的敏感点为项目东南侧550 m处的万和蓝山小区和东北侧830m处的大马坊村。该项目占地面积为34190㎡。总建筑面积41002，主要包括主要包括转马、鬼屋、咖啡屋、 5D电影院、旋转小蜜蜂、疯狂海螺、儿童沙池、摩天轮等。项目总投资2355万元，其中环保投资10万元，占总投资的0.4%。协议出让公告原文如下：
地块位置参考：
